Estimation théorique
Route d’Aveize,69610 Sainte Foy l Argentière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Aveize,69610-Sainte Foy l Argentière indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveize (69014), comprenant 1148 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveize (69014), comprenant 1148 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-15 | 273 | RUE DES SOUCHES | 5 | 114 | 358 | 298000€ | 2614€ |
2019-10-30 | 303 | RUE DES SOUCHES | 4 | 90 | 702 | 239290€ | 2659€ |
2022-06-08 | 244 | RUE DES SOUCHES | 4 | 102 | 702 | 310000€ | 3039€ |
2020-12-29 | 3 | IMP DES HAIES | 5 | 82 | 724 | 192000€ | 2341€ |
2022-12-06 | 425 | RTE D AVEIZE | 6 | 137 | 500 | 140000€ | 1022€ |
2021-03-09 | 509 | RTE D AVEIZE | 4 | 84 | 557 | 225000€ | 2679€ |
2021-06-30 | 50 | IMP DU MEUNIER | 4 | 89 | 226 | 154000€ | 1730€ |
2019-07-02 | 2 | CHE DES CHARPENNES | 3 | 56 | 40 | 70000€ | 1250€ |
2019-10-15 | 70 | IMP LE THIERS | 5 | 125 | 826 | 150000€ | 1200€ |
2021-06-29 | 38 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 68 | 1188 | 175090€ | 2575€ |
2022-07-18 | 168 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 75 | 658 | 191000€ | 2547€ |
2020-05-13 | 17 | IMP DE LA CITE | 3 | 51 | 0 | 86500€ | 1696€ |
2021-07-08 | 17 | IMP DE LA CITE | 3 | 76 | 0 | 185650€ | 2443€ |
2023-06-06 | 17 | IMP DE LA CITE | 3 | 76 | 0 | 206000€ | 2711€ |
2020-02-18 | 371 | RTE DE L ARGENTIERE | 3 | 80 | 0 | 125800€ | 1573€ |
2022-10-20 | 9 | IMP DE LA CITE | 3 | 58 | 0 | 152000€ | 2621€ |
2023-01-05 | 9 | IMP DE LA CITE | 3 | 80 | 0 | 179000€ | 2238€ |
2020-02-17 | 12 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 90 | 772 | 195000€ | 2167€ |
2019-06-06 | 599 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 80 | 83250€ | 1189€ |
2023-06-12 | 579 | GRANDE RUE | 3 | 68 | 95 | 95000€ | 1397€ |
2021-03-15 | 547 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 208 | 177800€ | 1482€ |
2020-05-12 | 515 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 110 | 140000€ | 1556€ |
2022-12-09 | 497 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 95 | 178200€ | 2228€ |
2022-06-23 | 539 | GRANDE RUE | 5 | 136 | 1145 | 152000€ | 1118€ |
2021-03-18 | 433 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 37 | 50000€ | 833€ |
2020-05-19 | 415 | GRANDE RUE | 3 | 112 | 80 | 117000€ | 1045€ |
2020-09-01 | 893 | GRANDE RUE | 2 | 60 | 33 | 54500€ | 908€ |
2021-08-31 | 385 | GRANDE RUE | 3 | 109 | 90 | 130000€ | 1193€ |
2022-07-27 | 55 | IMP DES TERRASSES | 4 | 102 | 795 | 320700€ | 3144€ |
2023-06-28 | 13 | RUE DU MARCHE | 2 | 60 | 36 | 45000€ | 750€ |
2022-11-14 | 63 | PAS ROYAL | 3 | 70 | 60 | 114010€ | 1629€ |
2021-10-11 | 5 | RLE DE L ORGEOLE | 3 | 60 | 86 | 74690€ | 1245€ |
2021-07-20 | 280 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 50 | 86000€ | 1229€ |
2023-04-26 | 216 | GRANDE RUE | 4 | 74 | 539 | 147000€ | 1986€ |
2022-01-31 | 267 | GRANDE RUE | 5 | 230 | 200 | 259980€ | 1130€ |
2021-11-22 | 90 | GRANDE RUE | 4 | 97 | 254 | 217000€ | 2237€ |
2022-08-05 | 1092 | GRANDE RUE | 5 | 94 | 1000 | 265000€ | 2819€ |
2020-02-18 | 219 | GRANDE RUE | 4 | 105 | 497 | 182400€ | 1737€ |
2020-04-09 | 70 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 70 | 44 | 153000€ | 2186€ |
2022-03-21 | 22 | PL DU CENTRE | 4 | 100 | 130 | 157000€ | 1570€ |
2022-02-23 | 465 | RTE DE MONTBRISON | 5 | 144 | 349 | 157000€ | 1090€ |
2020-10-27 | 69 | IMP DES CHENES | 4 | 96 | 1057 | 259000€ | 2698€ |
2022-05-24 | 520 | RUE DES YVERNONS | 3 | 85 | 1063 | 250000€ | 2941€ |
2019-10-22 | 585 | RTE DE MONTBRISON | 3 | 58 | 210 | 109000€ | 1879€ |
2019-07-29 | 195 | IMP DE LA SOIE | 4 | 95 | 569 | 240000€ | 2526€ |
2021-07-02 | 795 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 130 | 360 | 180000€ | 1385€ |
2020-04-24 | 82 | RTE DE MONTBRISON | 9 | 165 | 387 | 148500€ | 900€ |
2022-09-26 | 35 | GRANDE RUE | 5 | 136 | 103 | 148690€ | 1093€ |
2020-07-29 | 415 | RUE DES YVERNONS | 5 | 125 | 594 | 265000€ | 2120€ |
2022-08-04 | 65 | IMP DES JARDINS | 3 | 78 | 350 | 170000€ | 2179€ |
2021-07-05 | 14 | IMP DES ARTISANS | 3 | 80 | 320 | 155000€ | 1938€ |
2019-07-26 | 125 | RTE DE FEURS | 3 | 60 | 30 | 105000€ | 1750€ |
2019-09-23 | 155 | RTE DE FEURS | 4 | 69 | 874 | 175000€ | 2536€ |
2022-02-28 | 5007 | CAMARD | 5 | 136 | 45 | 179000€ | 1316€ |
2022-11-28 | 215 | CHE DE LA PARLIERE | 4 | 94 | 450 | 276100€ | 2937€ |
2021-06-01 | 245 | RTE DE SAINT- LAURENT | 4 | 79 | 851 | 104000€ | 1316€ |
2020-05-28 | 755 | RTE DE LYON | 3 | 65 | 250 | 130000€ | 2000€ |
2021-03-18 | 155 | IMP DES ROSSANDES | 6 | 168 | 143 | 232550€ | 1384€ |
2020-05-15 | 5131 | ST CHARLES | 3 | 73 | 68 | 100000€ | 1370€ |
2020-11-09 | 55 | RUE DU BAS DES VIGNES | 4 | 89 | 1088 | 217000€ | 2438€ |
2020-05-15 | 62 | IMP DES ORMES | 3 | 65 | 285 | 135000€ | 2077€ |
2023-01-24 | 110 | IMP DES ORMES | 3 | 75 | 109 | 164080€ | 2188€ |
2022-10-21 | 990 | RTE DE MONTBRISON | 3 | 52 | 1048 | 155000€ | 2981€ |
2021-12-22 | 325 | ALL DES VIGNES | 4 | 80 | 447 | 255000€ | 3188€ |
2019-08-05 | 195 | ALL DES BONNIERES | 4 | 105 | 832 | 240000€ | 2286€ |
2019-12-26 | 465 | CHE DE BEDOUILLARD | 5 | 108 | 535 | 160000€ | 1481€ |
2022-12-06 | 105 | CHE DE SANIGON | 4 | 165 | 531 | 294500€ | 1785€ |
2021-07-08 | 645 | ALL DES VIGNES | 3 | 93 | 1043 | 231450€ | 2489€ |
2019-10-17 | 10 | IMP DES RIVIERES | 2 | 51 | 30 | 103000€ | 2020€ |
2021-09-22 | 40 | IMP DES RIVIERES | 1 | 58 | 580 | 150000€ | 2586€ |
2021-07-22 | 15 | IMP BELLEVUE | 5 | 118 | 740 | 315630€ | 2675€ |
2022-09-14 | 15 | IMP BELLEVUE | 5 | 118 | 740 | 342630€ | 2904€ |
2022-06-20 | 165 | ALL BELLEVUE | 4 | 114 | 662 | 275300€ | 2415€ |
2020-10-29 | 75 | ALL BELLEVUE | 5 | 134 | 887 | 275500€ | 2056€ |
2021-09-20 | 130 | ALL BELLEVUE | 4 | 88 | 700 | 240600€ | 2734€ |
2019-12-06 | 10 | CHE DU DEVET | 4 | 90 | 500 | 209400€ | 2327€ |
2021-07-13 | 90 | IMP DES VIGNES | 6 | 167 | 1896 | 388405€ | 2326€ |
2021-11-17 | 565 | RTE DE LA VOIE FERREE | 3 | 74 | 129 | 233000€ | 3149€ |
2021-03-05 | 25 | PETITE RUE DE LAFAY | 7 | 166 | 419 | 242760€ | 1462€ |
2021-02-12 | 165 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 88 | 672 | 246250€ | 2798€ |
2021-08-09 | 1367 | RTE DE MONTBRISON | 5 | 136 | 800 | 348400€ | 2562€ |
2022-03-31 | 170 | CHE DU DEVET | 6 | 150 | 0 | 287950€ | 1920€ |
2020-10-07 | 1375 | RTE DE MONTBRISON | 4 | 93 | 0 | 172000€ | 1849€ |
2019-09-04 | 145 | RUE DU TONKIN | 3 | 105 | 1298 | 155000€ | 1476€ |
2021-12-21 | 150 | RUE DU TONKIN | 4 | 79 | 800 | 116100€ | 1470€ |
2022-02-15 | 70 | IMP DU HAUT DE LAFAY | 5 | 169 | 500 | 346900€ | 2053€ |
2020-07-10 | 300 | CHE DE MALACOUR | 5 | 141 | 1000 | 313180€ | 2221€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU TONKIN | 3 | 82 | 715 | 236300€ | 2882€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 30 | 92000€ | 1227€ |
2020-11-20 | 100 | IMP DU VERNAY | 5 | 147 | 500 | 313608€ | 2133€ |
2020-06-30 | 530 | CHE DU DEVET | 1 | 53 | 1764 | 174000€ | 3283€ |
2020-06-17 | 20 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 80 | 448 | 145000€ | 1813€ |
2022-01-17 | 75 | MTE SAINT ROCH | 4 | 80 | 85 | 178000€ | 2225€ |
2022-03-23 | 70 | RTE DU PONT GRIZON | 4 | 168 | 700 | 122500€ | 729€ |
2021-05-28 | 45 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 100 | 903 | 108500€ | 1085€ |
2021-08-30 | 20 | IMP DU SOLEIL COUCHANT | 5 | 105 | 500 | 263200€ | 2507€ |
2022-06-30 | 115 | ALL DES PLAISANCES | 4 | 116 | 685 | 220000€ | 1897€ |
2021-06-03 | 180 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 94 | 1002 | 242000€ | 2574€ |
2022-05-09 | 30 | CHE DE LA BARNATTE | 5 | 124 | 916 | 352000€ | 2839€ |
2021-09-03 | 5038 | MTE SAINT ROCH | 2 | 48 | 36 | 122500€ | 2552€ |
2020-05-14 | 176 | MTE SAINT ROCH | 1 | 82 | 135 | 130000€ | 1585€ |
2021-09-07 | 180 | MTE SAINT ROCH | 4 | 82 | 250 | 120000€ | 1463€ |
2019-10-10 | 5039 | LE BISSARDON | 3 | 58 | 752 | 184000€ | 3172€ |
2020-08-24 | 280 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 110 | 631 | 242180€ | 2202€ |
2021-07-22 | 10 | RTE DE MONTROMANT | 3 | 100 | 172 | 165000€ | 1650€ |
2021-06-07 | 5408 | A PRAGRAND | 2 | 60 | 444 | 169000€ | 2817€ |
2022-06-30 | 15 | RTE DU BISSARDON | 3 | 58 | 182 | 119999€ | 2069€ |
2020-12-22 | 145 | MTE DU BOURG | 4 | 100 | 900 | 207000€ | 2070€ |
2021-10-28 | 35 | CLOS DU CHATEAU BRULE | 4 | 120 | 231 | 225650€ | 1880€ |
2023-06-01 | 35 | CLOS DU CHATEAU BRULE | 4 | 120 | 231 | 239100€ | 1993€ |
2020-09-15 | 135 | RTE DE MONTROMANT | 5 | 139 | 879 | 336000€ | 2417€ |
2022-10-21 | 30 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 78 | 180 | 130000€ | 1667€ |
2021-08-27 | 464 | MTE DU BOURG | 3 | 64 | 110 | 103370€ | 1615€ |
2019-07-23 | 474 | MTE DU BOURG | 3 | 74 | 150 | 58000€ | 784€ |
2019-07-31 | 675 | CHE DE PRAGRAND | 2 | 126 | 730 | 217150€ | 1723€ |
2022-12-14 | 25 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 84 | 81 | 110000€ | 1310€ |
2020-06-10 | 525 | MTE DU BOURG | 2 | 50 | 30 | 111460€ | 2229€ |
2022-04-29 | 5092 | LEUILLON | 4 | 100 | 390 | 110000€ | 1100€ |
2021-08-06 | 335 | RUE DE LA GOUTTE | 2 | 75 | 230 | 60000€ | 800€ |
2019-10-22 | 1745 | RTE DE FEURS | 5 | 129 | 356 | 190000€ | 1473€ |
2020-01-06 | 510 | CHE DU CHAMPAGNOL | 5 | 135 | 3735 | 200000€ | 1481€ |
2022-03-07 | 510 | CHE DU CHAMPAGNOL | 5 | 135 | 695 | 416750€ | 3087€ |
2020-10-08 | 125 | CHE DES ROCHES | 4 | 91 | 1095 | 260000€ | 2857€ |
2022-11-04 | 640 | RTE DU PONT GRIZON | 3 | 79 | 343 | 160000€ | 2025€ |
2020-04-27 | 2060 | RTE DE DUERNE | 6 | 134 | 600 | 238000€ | 1776€ |
2022-07-08 | 2060 | RTE DE DUERNE | 6 | 134 | 600 | 269000€ | 2007€ |
2019-08-09 | 850 | CHE DU TORTIGNEUX | 5 | 173 | 950 | 260661€ | 1507€ |
2022-06-17 | 850 | CHE DU TORTIGNEUX | 5 | 173 | 950 | 351800€ | 2034€ |
2020-03-18 | 475 | RUE DE LA GOUTTE | 4 | 110 | 546 | 219500€ | 1995€ |
2021-05-04 | 765 | RTE DU BISSARDON | 4 | 155 | 290 | 266500€ | 1719€ |
2019-06-20 | 97 | IMP LES GRILLONS | 5 | 100 | 824 | 223000€ | 2230€ |
2019-07-11 | 1885 | RTE DE FEURS | 2 | 48 | 475 | 55000€ | 1146€ |
2022-11-30 | 2385 | RTE DE LYON | 3 | 46 | 258 | 85000€ | 1848€ |
2022-11-03 | 1115 | CHE DU NOISETIER | 4 | 88 | 1021 | 261500€ | 2972€ |
2021-08-05 | 485 | CHE DU PINET | 5 | 105 | 500 | 257450€ | 2452€ |
2019-07-27 | 50 | RLE DU THIVEL | 4 | 120 | 70 | 138000€ | 1150€ |
2021-02-26 | 2680 | RTE DE L'ARGENTIERE | 5 | 125 | 2683 | 205000€ | 1640€ |
2020-04-27 | 5406 | MONTCHOURIER | 5 | 105 | 1004 | 217000€ | 2067€ |
2019-12-17 | 5424 | MONTCHOURIER | 1 | 20 | 79 | 30000€ | 1500€ |
2022-06-14 | 37 | RUE DE L' ECOLE | 9 | 260 | 170 | 542350€ | 2086€ |
2022-05-31 | 61 | RUE DU PIN BERTHIER | 4 | 84 | 900 | 270000€ | 3214€ |
2020-02-06 | 30 | GR RUE | 5 | 154 | 223 | 198000€ | 1286€ |
2021-11-03 | 40 | GR RUE | 4 | 107 | 110 | 208450€ | 1948€ |
2022-03-28 | 27 | IMP DES LAURIERS | 7 | 180 | 347 | 328900€ | 1827€ |
2022-06-13 | 74 | GR RUE | 4 | 80 | 170 | 160000€ | 2000€ |
2020-04-10 | 635 | CHE DU NOISETIER | 6 | 125 | 0 | 165000€ | 1320€ |
2019-10-24 | 5395 | LA BREFATIERE | 4 | 160 | 1080 | 215000€ | 1344€ |
2020-09-24 | 199 | GR RUE | 6 | 150 | 633 | 249900€ | 1666€ |
2023-05-02 | 715 | CHE DE L'ORJOLLE | 4 | 106 | 1138 | 200000€ | 1887€ |
2022-09-20 | 1753 | RTE DE CHERVOLIN | 6 | 156 | 500 | 361400€ | 2317€ |